img_3634-kl img_3618-kl img_3607-kl img_3626-kl img_3601-kl kraakselaan 65, doesburg (10) kraakselaan 65, doesburg (4) kraakselaan 65, doesburg (12) kraakselaan 65, doesburg (13) kraakselaan 65, doesburg (14) kraakselaan 65, doesburg (9) kraakselaan 65, doesburg (2) kraakselaan 65, doesburg (7) kraakselaan 65, doesburg (3) kraakselaan 65, doesburg (5) kraakselaan 65, doesburg (8) kraakselaan 65, doesburg (11) img_3611-kl img_3610-kl
19 foto's beschikbaar

Te koop: Kraakselaan 65, 6981 HC Doesburg

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
€ 119.500,- k.k.

Algemeen

Ruime en fraai 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamerappartement) met zonnig balkon, berging en ruime parkeergelegenheid op het achter gelegen parkeerterrein. Goed onderhouden appartement op de eerste woonlaag van het appartementencomplex. Wonen op loopafstand van het stadscentrum, stadspark, het mooie natuurgebied de Linie, openbaar vervoer en basisscholen. De berging bevindt zich op de begane... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1965
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 25 maart 2016

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05083
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Elektra € 30,-
Gas € 70,-
Water € 23,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 maart 2016
Laatste wijziging Vrijdag 24 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Ruime en fraai 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamerappartement) met zonnig balkon, berging en ruime parkeergelegenheid op het achter gelegen parkeerterrein. Goed onderhouden appartement op de eerste woonlaag van het appartementencomplex. Wonen op loopafstand van het stadscentrum, stadspark, het mooie natuurgebied de Linie, openbaar vervoer en basisscholen. De berging bevindt zich op de begane grond. Deze woning is uitermate geschikt voor starters!

Indeling

Begane grond: Gesloten portiek/entree.
1e verdieping: Entree/hal; slaapkamer ( 3.75m X 2.05m );
Keuken (3.10 m X 2.55 m ) hoekopstelling met lichte kleurstelling, voorzien van 4-pitsgaskookplaat, inbouwoven, inbouwvaatwasser, inbouw koelkast, afzuiger en aansluiting voor de wasmachine. In de keuken ligt een plavuizen vloer.
Badkamer: ( 2.80 m X 1.00 m ), voorzien van douche, badkamermeubel met wastafel, mechanische afzuiging en design radiator.
Ruime, grote woonkamer ( 5.80 m X 5.80 m tot 3.65 m ), welke zo groot is doordat een voormalige slaapkamer erbij aan is getrokken. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar ( 3.80 m X 1.30 m ).
Toilet ( 0.90 m X 1.15 m ).
Tweede slaapkamer ( 3.70 m X 2.95 m ) met kastenwand.
Berging in het souterrain ( 3.90 m X 2.00 m X 1.95 m), vanaf de buitenzijde bereikbaaren is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden

In de directe nabijheid van het prachtige oude centrum van de autenthieke vestingstad Doesburg, met volop winkels en de basisschool.
De woonkamer is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vaillant HR CV-ketel ( 2005 ).
Vloeren: laminaat. Keukenvloer: tegels.
Privé-terras met bankirai bodembedekking, met uitzicht over de tegenover gelegen woonwijk.
Servicekosten/bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 75,00 per maand.

De gemeente Doesburg introduceert de Starterslening voor u!

Voor starters op de woningmarkt kan het moeilijk zijn een passende woning te kopen omdat de aankoop anders financieel niet mogelijk is. De gemeente Doesburg wil u hierbij helpen. Zij gaat starters helpen door Startersleningen beschikbaar te stellen. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verstrekt de Starterslening namens de gemeente.

Hoe werkt het?

De eerste 3 jaren is de Starterslening rente- en aflossingsvrij. Na het 3e jaar ga je pas rente en aflossing betalen. Is je inkomen niet voldoende gestegen om de rente en de aflossing te betalen? Dan is het mogelijk een hertoetsing aan te vragen. Er wordt dan een maandbedrag berekend die wel past bij het inkomen van dat moment.

Wanneer komt men in aanmerking?
. De lening is bedoeld voor de aankoop van je eerste koopwoning.
. Je gaat de woning zelf bewonen.
. Je bent meerderjarig.
. Je bent woonachtig en verblijfsgerechtigd in Nederland.
. De woning staat in de gemeente Doesburg.
. De (verwervings)kosten van de woning zijn maximaal € 210.000,00
. De Starterslening is niet hoger dan 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,00

Wil je meer weten over de mogelijkheden van de Starterslening in Doesburg? Neem dan s.v.p. contact op met ons kantoor.

Brochure(s) en overige bijlagen